中古住宅×リノベーションの魅力とは？
2025年06月16日
こんにちは！
橿原市で多くの方にご愛顧いただき、今年で創業98年！
リフォーム専門会社 創造工舎の「増改築＆リノベーション専門店フラン」です。
マイホームを持ちたいと考えたとき、多くの方がまず思い浮かべるのは「新築住宅」かもしれません。
ですが、近年注目を集めているのが、中古住宅を購入してリノベーションするという選択肢です。
今回は、「中古住宅×リノベーション」の魅力を、リノベーション会社の視点から詳しくご紹介します。
1. 新築よりもコストを抑えられる可能性が
中古住宅は、新築に比べて物件価格が安いのが最大の魅力。
その分、リノベーションに予算をかけることができるため、トータルで見ても理想の暮らしを実現しやすいのが特徴です。
たとえば、
-
新築：土地＋建物＋諸費用 → 4,500万円
-
中古リノベ：中古住宅2,000万円＋リノベ1,000万円 → 合計3,000万円
このように、住宅取得にかかる初期費用を抑えられる可能性があるのは、中古リノベならではです。
2. 希望のエリアで見つかりやすい
人気エリアでは、新築物件の数が限られており、希望条件に合う土地を見つけるのも一苦労。
一方、中古物件であれば、立地の選択肢が広がります。
「子育てに便利な学区」「職場から近いエリア」「駅近で便利」など、立地を優先したい方にとっては、中古住宅が非常に有利です。
3. 自分らしい住まいをつくれる
中古住宅を購入し、スケルトン（骨組み）状態にして一から作り直すことで、間取り・素材・デザインなどを自由に設計できます。
たとえば、
-
家族構成に合わせた間取り
-
無垢材や珪藻土など自然素材の内装
-
海外風・北欧風・インダストリアルなどのテイストにアレンジ
「既製品ではない、世界に一つだけの住まい」を実現できるのは、リノベーションならではの価値です。
4. 築年数が古くても、性能は向上できる
「古い家は耐震性や断熱が心配…」という声もよく聞きます。
しかし、リノベーションでは、
-
耐震補強
-
断熱材の追加
-
給排水・電気設備の刷新
といった性能向上工事も可能です。
古民家の風格や古き良き材料を生かしながら、「安心・快適」もセットで手に入れることができます。
5. エコでサステナブルな選択
近年、住まい選びでも重視されるようになった「環境への配慮」。
中古住宅を再生するリノベーションは、新築に比べて廃材が少なく、資源を有効活用できるため、サステナブルな住まい方としても注目されています。
まとめ：中古×リノベで、賢く理想の暮らしを
「中古住宅×リノベーション」は、コスト・自由度・立地・環境など、あらゆる面で魅力が詰まった住まいの選択肢です。
「自分たちらしい住まいを、無理のない予算で叶えたい」
そんな想いがある方は、ぜひ一度、リノベーションという選択を考えてみてはいかがでしょうか？
まずはお気軽にご相談ください！
※ 誠に申し訳ございませんが、わたしたちは地域密着をモットーとし、設計・施工エリアを奈良県内のうち、
橿原市・大和高田市・桜井市・香芝市・天理市・磯城郡(田原本町・三宅町・川西町)・北葛城郡(広陵町・上牧町・河合町・王寺町)・斑鳩町・葛城市・高市郡(高取町・明日香村)・大淀町・御所市 とさせていただいております。(上記エリアでも一部対応できない地区がありますので、詳しくはお問い合わせください。)
